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深圳再迎4宗地出让 招行、天音通信拿下深圳湾超总地块

来源: 作者: 人气: 发布时间:2016-12-27
摘要:12月,深圳出现土地拍卖的“高潮”。就在12月26日,深圳土地市场再迎4宗地出让,起拍总价为101.772亿元,最后均以底价成交。值得注意的是,本次有2宗商业地位于深圳湾超级总部基地,这是近年来该地区首次出让商业地。 据悉,4宗地块都以底价成交,位于后海

  12月,深圳出现土地拍卖的“高潮”。就在12月26日,深圳土地市场再迎4宗地出让,起拍总价为101.772亿元,最后均以底价成交。值得注意的是,本次有2宗商业地位于深圳湾超级总部基地,这是近年来该地区首次出让商业地。

  据悉,4宗地块都以底价成交,位于后海中心区的T107-0048地块以底价18.1亿元成交,由海信达通讯股份有限公司摘得;位于深圳湾总部基地的T207-0051、T207-0050地块分别由招商银行、天音通信以59.5亿元、18.9亿元底价摘得;位于罗湖区的工业用地H301-0051由广田集团摘得,也以底价5.26亿元成交,该地块为工业用地性质。

  作为深圳16个重点开发片区之一,深圳湾超级总部基地划分为九个开发控制单元。官方数据显示,目前基地累计完成投资额41.38亿元,至2020年建成投入使用后预计整体实现产值收入或达500亿元。目前,深圳湾超级总部基地的最新进展,是由万科与深铁共同打造的城市综合体瑧湾汇将成为第一个入市的项目, 首批公寓产品预计将于明年推出。

  本月以来,前海片区出让了多宗商业用地。在华强和创维集团夺得前海两宗商业用地之后,前海又为港企量身准备了两宗商地。最终,信义集团(玻璃)有限公司和东亚银行联合嘉里控股有限公司、嘉里建设有限公司成功拿地。此外,深圳还出让坪山和大鹏的居住用地。值得注意的是,本次出让土地首次采用“双限双竞”模式。东莞市中骏房地产开发有限公司(公司股东为广东保利房地产有限公司)以最高限价6.8亿竞得大鹏G16506-0144地块,其中新竞得人才住房面积8000平方米,入市后限售每平方米2.85万元以内;深圳市碧桂园房地产投资有限公司以最高限价22.8亿元竞得坪山沙湖社区G11314-0092地块,其中新竞得人才住房面积27600平方米,除去人才住房面积折合楼面价约每平方米21004元,入市后限售每平方米3.23万元以内,这也是深圳碧桂园的首个招拍挂项目。

  跟去年一样,12月是全年深圳土地供应量之最,供应数量占全年的1/3以上。去年12月,深圳共挂牌出让了25宗用地。

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